역삼IPARK(역삼동, 541세대, 입주 21년차)와 테헤란아이파크(역삼동, 411세대, 입주 13년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 역삼IPARK 10평 11억 3,963만원, 테헤란아이파크 35평 34억 3,875만원입니다.
평당 매매 시세는 역삼IPARK 1억 1,396만원, 테헤란아이파크 9,825만원으로 역삼IPARK가 16% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 역삼IPARK 43%, 테헤란아이파크 45%입니다.
세대수는 역삼IPARK가 테헤란아이파크의 1.3배입니다.
테헤란아이파크는 역삼IPARK보다 8년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 서울도성초등학교입니다.
| 항목 | 역삼IPARK | 테헤란아이파크 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 강남구 역삼동 | 서울 강남구 역삼동 |
| 세대수 | 541세대 | 411세대 |
| 입주 | 21년차 | 13년차 |
| 대표 평형 | 10평 | 35평 |
| 매매 시세 | 11억 3,963만원 | 34억 3,875만원 |
| 전세 시세 | 4억 9,159만원 | 15억 6,055만원 |
| 평당 매매 | 1억 1,396만원 | 9,825만원 |
| 전세가율 | 43% | 45% |
| 가까운 초등학교 | 서울도성초등학교 | 서울도성초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.