삼익(수서동, 645세대, 입주 35년차)과 동익(수서동, 330세대, 입주 34년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 삼익 26평 23억 6,311만원, 동익 30평 24억 8,888만원입니다.
평당 매매 시세는 삼익 9,089만원, 동익 8,296만원으로 삼익이 10% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 삼익 29%, 동익 33%입니다.
세대수는 삼익이 동익의 2배입니다.
동익은 삼익보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 서울수서초등학교입니다.
| 항목 | 삼익 | 동익 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 강남구 수서동 | 서울 강남구 수서동 |
| 세대수 | 645세대 | 330세대 |
| 입주 | 35년차 | 34년차 |
| 대표 평형 | 26평 | 30평 |
| 매매 시세 | 23억 6,311만원 | 24억 8,888만원 |
| 전세 시세 | 6억 7,823만원 | 8억 1,263만원 |
| 평당 매매 | 9,089만원 | 8,296만원 |
| 전세가율 | 29% | 33% |
| 가까운 초등학교 | 서울수서초등학교 | 서울수서초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.