매천화성파크드림(매천동, 500세대, 입주 17년차)과 한신더휴웨스턴팰리스(매천동, 919세대, 입주 8년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 매천화성파크드림 45평 4억 5,639만원, 한신더휴웨스턴팰리스 34평 4억 2,945만원입니다.
평당 매매 시세는 매천화성파크드림 1,014만원, 한신더휴웨스턴팰리스 1,263만원으로 한신더휴웨스턴팰리스가 25% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 매천화성파크드림 70%, 한신더휴웨스턴팰리스 71%입니다.
세대수는 한신더휴웨스턴팰리스가 매천화성파크드림의 1.8배입니다.
한신더휴웨스턴팰리스는 매천화성파크드림보다 9년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 대구관문초등학교입니다.
| 항목 | 매천화성파크드림 | 한신더휴웨스턴팰리스 |
|---|---|---|
| 위치 | 대구 북구 매천동 | 대구 북구 매천동 |
| 세대수 | 500세대 | 919세대 |
| 입주 | 17년차 | 8년차 |
| 대표 평형 | 45평 | 34평 |
| 매매 시세 | 4억 5,639만원 | 4억 2,945만원 |
| 전세 시세 | 3억 1,762만원 | 3억 655만원 |
| 평당 매매 | 1,014만원 | 1,263만원 |
| 전세가율 | 70% | 71% |
| 가까운 초등학교 | 대구관문초등학교 | 대구관문초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.