서오(송촌동, 320세대, 입주 36년차)와 현대(비래동, 370세대, 입주 41년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 서오 23평 1억 3,587만원, 현대 27평 1억 6,460만원입니다.
평당 매매 시세는 서오 591만원, 현대 610만원으로 현대가 3% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 서오 86%, 현대 79%입니다.
세대수는 현대가 서오의 1.2배입니다.
서오는 현대보다 5년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.5km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 서오 대전대양초등학교, 현대 동대전초등학교입니다.
| 항목 | 서오 | 현대 |
|---|---|---|
| 위치 | 대전 대덕구 송촌동 | 대전 대덕구 비래동 |
| 세대수 | 320세대 | 370세대 |
| 입주 | 36년차 | 41년차 |
| 대표 평형 | 23평 | 27평 |
| 매매 시세 | 1억 3,587만원 | 1억 6,460만원 |
| 전세 시세 | 1억 1,721만원 | 1억 2,954만원 |
| 평당 매매 | 591만원 | 610만원 |
| 전세가율 | 86% | 79% |
| 가까운 초등학교 | 대전대양초등학교 | 동대전초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.