힐스테이트서울숲리버(금호동4가, 606세대, 입주 9년차)와 서울숲푸르지오1차(금호동4가, 888세대, 입주 20년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 힐스테이트서울숲리버 33평 23억 6,843만원, 서울숲푸르지오1차 31평 23억 5,150만원입니다.
평당 매매 시세는 힐스테이트서울숲리버 7,177만원, 서울숲푸르지오1차 7,585만원으로 서울숲푸르지오1차가 6% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 힐스테이트서울숲리버 47%, 서울숲푸르지오1차 39%입니다.
세대수는 서울숲푸르지오1차가 힐스테이트서울숲리버의 1.5배입니다.
힐스테이트서울숲리버는 서울숲푸르지오1차보다 11년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 서울옥수초등학교입니다.
| 항목 | 힐스테이트서울숲리버 | 서울숲푸르지오1차 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 성동구 금호동4가 | 서울 성동구 금호동4가 |
| 세대수 | 606세대 | 888세대 |
| 입주 | 9년차 | 20년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 31평 |
| 매매 시세 | 23억 6,843만원 | 23억 5,150만원 |
| 전세 시세 | 11억 849만원 | 9억 1,983만원 |
| 평당 매매 | 7,177만원 | 7,585만원 |
| 전세가율 | 47% | 39% |
| 가까운 초등학교 | 서울옥수초등학교 | 서울옥수초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.