대연대우(대연동, 457세대, 입주 31년차)와 현대아이파크(용당동, 748세대, 입주 25년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 대연대우 31평 2억 5,912만원, 현대아이파크 32평 2억 6,940만원입니다.
평당 매매 시세는 대연대우 836만원, 현대아이파크 842만원으로 현대아이파크가 1% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 대연대우 74%, 현대아이파크 80%입니다.
세대수는 현대아이파크가 대연대우의 1.6배입니다.
현대아이파크는 대연대우보다 6년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.3km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 대연대우 석포초등학교, 현대아이파크 용당초등학교입니다.
| 항목 | 대연대우 | 현대아이파크 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 남구 대연동 | 부산 남구 용당동 |
| 세대수 | 457세대 | 748세대 |
| 입주 | 31년차 | 25년차 |
| 대표 평형 | 31평 | 32평 |
| 매매 시세 | 2억 5,912만원 | 2억 6,940만원 |
| 전세 시세 | 1억 9,267만원 | 2억 1,454만원 |
| 평당 매매 | 836만원 | 842만원 |
| 전세가율 | 74% | 80% |
| 가까운 초등학교 | 석포초등학교 | 용당초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.