동촌강나루타운(효목동, 421세대, 입주 27년차)과 동서청기와(신암동, 330세대, 입주 39년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 동촌강나루타운 32평 2억 5,338만원, 동서청기와 25평 2억 1,404만원입니다.
평당 매매 시세는 동촌강나루타운 792만원, 동서청기와 856만원으로 동서청기와가 8% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 동촌강나루타운 67%, 동서청기와 86%입니다.
세대수는 동촌강나루타운이 동서청기와의 1.3배입니다.
동촌강나루타운은 동서청기와보다 12년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.6km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 동촌강나루타운 대구효동초등학교, 동서청기와 대구아양초등학교입니다.
| 항목 | 동촌강나루타운 | 동서청기와 |
|---|---|---|
| 위치 | 대구 동구 효목동 | 대구 동구 신암동 |
| 세대수 | 421세대 | 330세대 |
| 입주 | 27년차 | 39년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 25평 |
| 매매 시세 | 2억 5,338만원 | 2억 1,404만원 |
| 전세 시세 | 1억 7,001만원 | 1억 8,400만원 |
| 평당 매매 | 792만원 | 856만원 |
| 전세가율 | 67% | 86% |
| 가까운 초등학교 | 대구효동초등학교 | 대구아양초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.