형석1차(가경동, 600세대, 입주 35년차)와 삼일원앙(가경동, 520세대, 입주 30년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 형석1차 26평 1억 6,898만원, 삼일원앙 22평 1억 4,777만원입니다.
평당 매매 시세는 형석1차 650만원, 삼일원앙 672만원으로 삼일원앙이 3% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 형석1차 87%, 삼일원앙 91%입니다.
세대수는 형석1차가 삼일원앙의 1.2배입니다.
삼일원앙은 형석1차보다 5년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 형석1차 풍광초등학교, 삼일원앙 경산초등학교입니다.
| 항목 | 형석1차 | 삼일원앙 |
|---|---|---|
| 위치 | 충북 청주시 흥덕구 가경동 | 충북 청주시 흥덕구 가경동 |
| 세대수 | 600세대 | 520세대 |
| 입주 | 35년차 | 30년차 |
| 대표 평형 | 26평 | 22평 |
| 매매 시세 | 1억 6,898만원 | 1억 4,777만원 |
| 전세 시세 | 1억 4,648만원 | 1억 3,484만원 |
| 평당 매매 | 650만원 | 672만원 |
| 전세가율 | 87% | 91% |
| 가까운 초등학교 | 풍광초등학교 | 경산초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.