자연앤힐스테이트(이의동, 1,764세대, 입주 15년차)와 광교중흥에스클래스(원천동, 2,231세대, 입주 8년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 자연앤힐스테이트 33평 20억 6,084만원, 광교중흥에스클래스 35평 19억 9,297만원입니다.
평당 매매 시세는 자연앤힐스테이트 6,245만원, 광교중흥에스클래스 5,694만원으로 자연앤힐스테이트가 10% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 자연앤힐스테이트 45%, 광교중흥에스클래스 48%입니다.
세대수는 광교중흥에스클래스가 자연앤힐스테이트의 1.3배입니다.
광교중흥에스클래스는 자연앤힐스테이트보다 7년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 3.4km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 자연앤힐스테이트 신풍초등학교, 광교중흥에스클래스 광교호수초등학교입니다.
| 항목 | 자연앤힐스테이트 | 광교중흥에스클래스 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 수원시 영통구 이의동 | 경기 수원시 영통구 원천동 |
| 세대수 | 1,764세대 | 2,231세대 |
| 입주 | 15년차 | 8년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 35평 |
| 매매 시세 | 20억 6,084만원 | 19억 9,297만원 |
| 전세 시세 | 9억 3,656만원 | 9억 6,254만원 |
| 평당 매매 | 6,245만원 | 5,694만원 |
| 전세가율 | 45% | 48% |
| 가까운 초등학교 | 신풍초등학교 | 광교호수초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.