래미안솔베뉴(명일동, 1,900세대, 입주 8년차)와 고덕아이파크(고덕동, 1,142세대, 입주 16년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 래미안솔베뉴 25평 18억 9,632만원, 고덕아이파크 34평 21억 2,875만원입니다.
평당 매매 시세는 래미안솔베뉴 7,585만원, 고덕아이파크 6,261만원으로 래미안솔베뉴가 21% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 래미안솔베뉴 42%, 고덕아이파크 41%입니다.
세대수는 래미안솔베뉴가 고덕아이파크의 1.7배입니다.
래미안솔베뉴는 고덕아이파크보다 8년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.7km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 래미안솔베뉴 서울고명초등학교, 고덕아이파크 서울묘곡초등학교입니다.
| 항목 | 래미안솔베뉴 | 고덕아이파크 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 강동구 명일동 | 서울 강동구 고덕동 |
| 세대수 | 1,900세대 | 1,142세대 |
| 입주 | 8년차 | 16년차 |
| 대표 평형 | 25평 | 34평 |
| 매매 시세 | 18억 9,632만원 | 21억 2,875만원 |
| 전세 시세 | 7억 9,636만원 | 8억 6,872만원 |
| 평당 매매 | 7,585만원 | 6,261만원 |
| 전세가율 | 42% | 41% |
| 가까운 초등학교 | 서울고명초등학교 | 서울묘곡초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.