현대2차(신곡동, 795세대, 입주 29년차)와 장암동아(장암동, 1,488세대, 입주 30년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 현대2차 32평 4억 722만원, 장암동아 24평 3억 3,333만원입니다.
평당 매매 시세는 현대2차 1,273만원, 장암동아 1,389만원으로 장암동아가 9% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 현대2차 74%, 장암동아 76%입니다.
세대수는 장암동아가 현대2차의 1.9배입니다.
현대2차는 장암동아보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 600m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 현대2차 의정부청룡초등학교, 장암동아 동암초등학교입니다.
| 항목 | 현대2차 | 장암동아 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 의정부시 신곡동 | 경기 의정부시 장암동 |
| 세대수 | 795세대 | 1,488세대 |
| 입주 | 29년차 | 30년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 24평 |
| 매매 시세 | 4억 722만원 | 3억 3,333만원 |
| 전세 시세 | 3억 16만원 | 2억 5,279만원 |
| 평당 매매 | 1,273만원 | 1,389만원 |
| 전세가율 | 74% | 76% |
| 가까운 초등학교 | 의정부청룡초등학교 | 동암초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.