영진로얄(중리동, 750세대, 입주 38년차)과 유원(법동, 400세대, 입주 38년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 영진로얄 26평 1억 8,850만원, 유원 30평 2억 535만원입니다.
평당 매매 시세는 영진로얄 725만원, 유원 685만원으로 영진로얄이 6% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 영진로얄 76%, 유원 82%입니다.
세대수는 영진로얄이 유원의 1.9배입니다.
두 단지는 직선으로 1.1km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 영진로얄 대전중원초등학교, 유원 대전중리초등학교입니다.
| 항목 | 영진로얄 | 유원 |
|---|---|---|
| 위치 | 대전 대덕구 중리동 | 대전 대덕구 법동 |
| 세대수 | 750세대 | 400세대 |
| 입주 | 38년차 | 38년차 |
| 대표 평형 | 26평 | 30평 |
| 매매 시세 | 1억 8,850만원 | 2억 535만원 |
| 전세 시세 | 1억 4,400만원 | 1억 6,927만원 |
| 평당 매매 | 725만원 | 685만원 |
| 전세가율 | 76% | 82% |
| 가까운 초등학교 | 대전중원초등학교 | 대전중리초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.