송파파인타운3단지(장지동, 625세대, 입주 19년차)와 건영(문정동, 545세대, 입주 34년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 송파파인타운3단지 31평 18억 7,066만원, 건영 31평 17억 9,902만원입니다.
평당 매매 시세는 송파파인타운3단지 6,034만원, 건영 5,803만원으로 송파파인타운3단지가 4% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 송파파인타운3단지 42%, 건영 33%입니다.
세대수는 송파파인타운3단지가 80세대 많습니다.
송파파인타운3단지는 건영보다 15년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.5km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 송파파인타운3단지 서울문현초등학교, 건영 서울문덕초등학교입니다.
| 항목 | 송파파인타운3단지 | 건영 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 송파구 장지동 | 서울 송파구 문정동 |
| 세대수 | 625세대 | 545세대 |
| 입주 | 19년차 | 34년차 |
| 대표 평형 | 31평 | 31평 |
| 매매 시세 | 18억 7,066만원 | 17억 9,902만원 |
| 전세 시세 | 7억 8,078만원 | 5억 8,851만원 |
| 평당 매매 | 6,034만원 | 5,803만원 |
| 전세가율 | 42% | 33% |
| 가까운 초등학교 | 서울문현초등학교 | 서울문덕초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.