염광(중계동, 791세대, 입주 31년차)과 삼성(중계동, 478세대, 입주 28년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 염광 26평 6억 5,066만원, 삼성 25평 5억 9,538만원입니다.
평당 매매 시세는 염광 2,503만원, 삼성 2,382만원으로 염광이 5% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 염광 64%, 삼성 67%입니다.
세대수는 염광이 삼성의 1.7배입니다.
삼성은 염광보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 염광 서울중계초등학교, 삼성 서울불암초등학교입니다.
| 항목 | 염광 | 삼성 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 노원구 중계동 | 서울 노원구 중계동 |
| 세대수 | 791세대 | 478세대 |
| 입주 | 31년차 | 28년차 |
| 대표 평형 | 26평 | 25평 |
| 매매 시세 | 6억 5,066만원 | 5억 9,538만원 |
| 전세 시세 | 4억 1,774만원 | 3억 9,888만원 |
| 평당 매매 | 2,503만원 | 2,382만원 |
| 전세가율 | 64% | 67% |
| 가까운 초등학교 | 서울중계초등학교 | 서울불암초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.