현대리버빌1지구(풍납동, 557세대, 입주 28년차)와 현대리버빌2차(풍납동, 384세대, 입주 28년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 현대리버빌1지구 17평 11억 6,969만원, 현대리버빌2차 32평 15억 5,401만원입니다.
평당 매매 시세는 현대리버빌1지구 6,881만원, 현대리버빌2차 4,856만원으로 현대리버빌1지구가 42% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 현대리버빌1지구 39%, 현대리버빌2차 45%입니다.
세대수는 현대리버빌1지구가 현대리버빌2차의 1.5배입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 서울토성초등학교입니다.
| 항목 | 현대리버빌1지구 | 현대리버빌2차 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 송파구 풍납동 | 서울 송파구 풍납동 |
| 세대수 | 557세대 | 384세대 |
| 입주 | 28년차 | 28년차 |
| 대표 평형 | 17평 | 32평 |
| 매매 시세 | 11억 6,969만원 | 15억 5,401만원 |
| 전세 시세 | 4억 6,160만원 | 7억 142만원 |
| 평당 매매 | 6,881만원 | 4,856만원 |
| 전세가율 | 39% | 45% |
| 가까운 초등학교 | 서울토성초등학교 | 서울토성초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.