양도서해그랑블(풍무동, 1,265세대, 입주 27년차)과 유현마을신동아(풍무동, 1,256세대, 입주 28년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 양도서해그랑블 41평 4억 785만원, 유현마을신동아 31평 3억 3,552만원입니다.
평당 매매 시세는 양도서해그랑블 995만원, 유현마을신동아 1,082만원으로 유현마을신동아가 9% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 양도서해그랑블 80%, 유현마을신동아 81%입니다.
세대수는 양도서해그랑블이 9세대 많습니다.
양도서해그랑블은 유현마을신동아보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 양도서해그랑블 풍무초등학교, 유현마을신동아 유현초등학교입니다.
| 항목 | 양도서해그랑블 | 유현마을신동아 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 김포시 풍무동 | 경기 김포시 풍무동 |
| 세대수 | 1,265세대 | 1,256세대 |
| 입주 | 27년차 | 28년차 |
| 대표 평형 | 41평 | 31평 |
| 매매 시세 | 4억 785만원 | 3억 3,552만원 |
| 전세 시세 | 3억 2,701만원 | 2억 7,145만원 |
| 평당 매매 | 995만원 | 1,082만원 |
| 전세가율 | 80% | 81% |
| 가까운 초등학교 | 풍무초등학교 | 유현초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.