미사강변푸르지오(망월동, 1,188세대, 입주 11년차)와 고덕리엔파크2단지(강일동, 636세대, 입주 16년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 미사강변푸르지오 33평 15억 59만원, 고덕리엔파크2단지 33평 14억 2,791만원입니다.
평당 매매 시세는 미사강변푸르지오 4,547만원, 고덕리엔파크2단지 4,327만원으로 미사강변푸르지오가 5% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 미사강변푸르지오 52%, 고덕리엔파크2단지 34%입니다.
세대수는 미사강변푸르지오가 고덕리엔파크2단지의 1.9배입니다.
미사강변푸르지오는 고덕리엔파크2단지보다 5년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.4km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 미사강변푸르지오 윤슬초등학교, 고덕리엔파크2단지 서울강명초등학교입니다.
| 항목 | 미사강변푸르지오 | 고덕리엔파크2단지 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 하남시 망월동 | 서울 강동구 강일동 |
| 세대수 | 1,188세대 | 636세대 |
| 입주 | 11년차 | 16년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 |
| 매매 시세 | 15억 59만원 | 14억 2,791만원 |
| 전세 시세 | 7억 7,982만원 | 4억 8,786만원 |
| 평당 매매 | 4,547만원 | 4,327만원 |
| 전세가율 | 52% | 34% |
| 가까운 초등학교 | 윤슬초등학교 | 서울강명초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.