성원2차(인창동, 461세대, 입주 27년차)와 동원베네스트(인창동, 572세대, 입주 23년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 성원2차 51평 8억 9,200만원, 동원베네스트 24평 7억 490만원입니다.
평당 매매 시세는 성원2차 1,749만원, 동원베네스트 2,937만원으로 동원베네스트가 68% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 성원2차 66%, 동원베네스트 53%입니다.
세대수는 동원베네스트가 성원2차의 1.2배입니다.
동원베네스트는 성원2차보다 4년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 성원2차 동인초등학교, 동원베네스트 인창초등학교입니다.
| 항목 | 성원2차 | 동원베네스트 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 구리시 인창동 | 경기 구리시 인창동 |
| 세대수 | 461세대 | 572세대 |
| 입주 | 27년차 | 23년차 |
| 대표 평형 | 51평 | 24평 |
| 매매 시세 | 8억 9,200만원 | 7억 490만원 |
| 전세 시세 | 5억 9,067만원 | 3억 7,688만원 |
| 평당 매매 | 1,749만원 | 2,937만원 |
| 전세가율 | 66% | 53% |
| 가까운 초등학교 | 동인초등학교 | 인창초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.