신도(퇴계원읍, 578세대, 입주 27년차)와 쌍용(퇴계원읍, 305세대, 입주 25년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 신도 32평 4억 4,877만원, 쌍용 34평 4억 5,310만원입니다.
평당 매매 시세는 신도 1,402만원, 쌍용 1,333만원으로 신도가 5% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 신도 70%, 쌍용 78%입니다.
세대수는 신도가 쌍용의 1.9배입니다.
쌍용은 신도보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 신도 퇴계원초등학교, 쌍용 도제원초등학교입니다.
| 항목 | 신도 | 쌍용 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 남양주시 퇴계원읍 | 경기 남양주시 퇴계원읍 |
| 세대수 | 578세대 | 305세대 |
| 입주 | 27년차 | 25년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 34평 |
| 매매 시세 | 4억 4,877만원 | 4억 5,310만원 |
| 전세 시세 | 3억 1,483만원 | 3억 5,338만원 |
| 평당 매매 | 1,402만원 | 1,333만원 |
| 전세가율 | 70% | 78% |
| 가까운 초등학교 | 퇴계원초등학교 | 도제원초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.