수락리버시티2단지(장암동, 473세대, 입주 18년차)와 수락리버시티1단지(장암동, 680세대, 입주 18년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 수락리버시티2단지 32평 6억 4,377만원, 수락리버시티1단지 33평 6억 3,965만원입니다.
평당 매매 시세는 수락리버시티2단지 2,012만원, 수락리버시티1단지 1,938만원으로 수락리버시티2단지가 4% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 수락리버시티2단지 62%, 수락리버시티1단지 65%입니다.
세대수는 수락리버시티1단지가 수락리버시티2단지의 1.4배입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 서울누원초등학교입니다.
| 항목 | 수락리버시티2단지 | 수락리버시티1단지 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 의정부시 장암동 | 경기 의정부시 장암동 |
| 세대수 | 473세대 | 680세대 |
| 입주 | 18년차 | 18년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 33평 |
| 매매 시세 | 6억 4,377만원 | 6억 3,965만원 |
| 전세 시세 | 3억 9,946만원 | 4억 1,409만원 |
| 평당 매매 | 2,012만원 | 1,938만원 |
| 전세가율 | 62% | 65% |
| 가까운 초등학교 | 서울누원초등학교 | 서울누원초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.