북변산호(북변동, 909세대, 입주 32년차)와 푸른실크벨리1차(감정동, 1,786세대, 입주 26년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 북변산호 23평 2억 4,093만원, 푸른실크벨리1차 33평 3억 11만원입니다.
평당 매매 시세는 북변산호 1,048만원, 푸른실크벨리1차 909만원으로 북변산호가 15% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 북변산호 81%, 푸른실크벨리1차 79%입니다.
세대수는 푸른실크벨리1차가 북변산호의 2배입니다.
푸른실크벨리1차는 북변산호보다 6년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.9km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 북변산호 김포서초등학교, 푸른실크벨리1차 감정초등학교입니다.
| 항목 | 북변산호 | 푸른실크벨리1차 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 김포시 북변동 | 경기 김포시 감정동 |
| 세대수 | 909세대 | 1,786세대 |
| 입주 | 32년차 | 26년차 |
| 대표 평형 | 23평 | 33평 |
| 매매 시세 | 2억 4,093만원 | 3억 11만원 |
| 전세 시세 | 1억 9,629만원 | 2억 3,832만원 |
| 평당 매매 | 1,048만원 | 909만원 |
| 전세가율 | 81% | 79% |
| 가까운 초등학교 | 김포서초등학교 | 감정초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.