호수마을상록롯데캐슬(동백동, 552세대, 입주 20년차)과 신동백서해그랑블2차(중동, 817세대, 입주 13년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 호수마을상록롯데캐슬 32평 6억 5,858만원, 신동백서해그랑블2차 33평 6억 3,131만원입니다.
평당 매매 시세는 호수마을상록롯데캐슬 2,058만원, 신동백서해그랑블2차 1,913만원으로 호수마을상록롯데캐슬이 8% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 호수마을상록롯데캐슬 67%, 신동백서해그랑블2차 71%입니다.
세대수는 신동백서해그랑블2차가 호수마을상록롯데캐슬의 1.5배입니다.
신동백서해그랑블2차는 호수마을상록롯데캐슬보다 7년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 호수마을상록롯데캐슬 동백초등학교, 신동백서해그랑블2차 어정초등학교입니다.
| 항목 | 호수마을상록롯데캐슬 | 신동백서해그랑블2차 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 용인시 기흥구 동백동 | 경기 용인시 기흥구 중동 |
| 세대수 | 552세대 | 817세대 |
| 입주 | 20년차 | 13년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 33평 |
| 매매 시세 | 6억 5,858만원 | 6억 3,131만원 |
| 전세 시세 | 4억 4,408만원 | 4억 4,593만원 |
| 평당 매매 | 2,058만원 | 1,913만원 |
| 전세가율 | 67% | 71% |
| 가까운 초등학교 | 동백초등학교 | 어정초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.