탄현12단지서광(탄현동, 308세대, 입주 27년차)과 삼성(일산동, 378세대, 입주 27년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 탄현12단지서광 33평 3억 2,413만원, 삼성 33평 3억 1,195만원입니다.
평당 매매 시세는 탄현12단지서광 982만원, 삼성 945만원으로 탄현12단지서광이 4% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 탄현12단지서광 81%, 삼성 77%입니다.
세대수는 삼성이 탄현12단지서광의 1.2배입니다.
두 단지는 직선으로 800m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 탄현12단지서광 상탄초등학교, 삼성 일산초등학교입니다.
| 항목 | 탄현12단지서광 | 삼성 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 고양시 일산서구 탄현동 | 경기 고양시 일산서구 일산동 |
| 세대수 | 308세대 | 378세대 |
| 입주 | 27년차 | 27년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 |
| 매매 시세 | 3억 2,413만원 | 3억 1,195만원 |
| 전세 시세 | 2억 6,383만원 | 2억 3,956만원 |
| 평당 매매 | 982만원 | 945만원 |
| 전세가율 | 81% | 77% |
| 가까운 초등학교 | 상탄초등학교 | 일산초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.