간석래미안자이(간석동, 2,432세대, 입주 19년차)와 구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지(구월동, 5,076세대, 입주 20년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 간석래미안자이 44평 6억 2,130만원, 구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 34평 5억 1,234만원입니다.
평당 매매 시세는 간석래미안자이 1,412만원, 구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 1,507만원으로 구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지가 7% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 간석래미안자이 76%, 구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 70%입니다.
세대수는 구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지가 간석래미안자이의 2.1배입니다.
간석래미안자이는 구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.3km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 간석래미안자이 인천상아초등학교, 구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 인천석천초등학교입니다.
| 항목 | 간석래미안자이 | 구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 |
|---|---|---|
| 위치 | 인천 남동구 간석동 | 인천 남동구 구월동 |
| 세대수 | 2,432세대 | 5,076세대 |
| 입주 | 19년차 | 20년차 |
| 대표 평형 | 44평 | 34평 |
| 매매 시세 | 6억 2,130만원 | 5억 1,234만원 |
| 전세 시세 | 4억 7,085만원 | 3억 5,837만원 |
| 평당 매매 | 1,412만원 | 1,507만원 |
| 전세가율 | 76% | 70% |
| 가까운 초등학교 | 인천상아초등학교 | 인천석천초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.