신우(덕계동, 491세대, 입주 33년차)와 금광(덕계동, 498세대, 입주 25년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 신우 24평 1억 4,690만원, 금광 22평 1억 3,296만원입니다.
평당 매매 시세는 신우 612만원, 금광 604만원으로 신우가 1% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 신우 86%, 금광 90%입니다.
세대수는 금광이 7세대 많습니다.
금광은 신우보다 8년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 신우 양주덕산초등학교, 금광 덕계초등학교입니다.
| 항목 | 신우 | 금광 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 양주시 덕계동 | 경기 양주시 덕계동 |
| 세대수 | 491세대 | 498세대 |
| 입주 | 33년차 | 25년차 |
| 대표 평형 | 24평 | 22평 |
| 매매 시세 | 1억 4,690만원 | 1억 3,296만원 |
| 전세 시세 | 1억 2,592만원 | 1억 2,024만원 |
| 평당 매매 | 612만원 | 604만원 |
| 전세가율 | 86% | 90% |
| 가까운 초등학교 | 양주덕산초등학교 | 덕계초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.