센텀현대(우동, 498세대, 입주 28년차)와 선프라자(우동, 468세대, 입주 32년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 센텀현대 32평 4억 7,711만원, 선프라자 24평 4억 336만원입니다.
평당 매매 시세는 센텀현대 1,491만원, 선프라자 1,681만원으로 선프라자가 13% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 센텀현대 56%, 선프라자 49%입니다.
세대수는 센텀현대가 30세대 많습니다.
센텀현대는 선프라자보다 4년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 센텀현대 강동초등학교, 선프라자 해원초등학교입니다.
| 항목 | 센텀현대 | 선프라자 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 해운대구 우동 | 부산 해운대구 우동 |
| 세대수 | 498세대 | 468세대 |
| 입주 | 28년차 | 32년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 24평 |
| 매매 시세 | 4억 7,711만원 | 4억 336만원 |
| 전세 시세 | 2억 6,866만원 | 1억 9,884만원 |
| 평당 매매 | 1,491만원 | 1,681만원 |
| 전세가율 | 56% | 49% |
| 가까운 초등학교 | 강동초등학교 | 해원초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.