동래우성(낙민동, 531세대, 입주 30년차)과 중앙하이츠1차(낙민동, 330세대, 입주 33년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 동래우성 32평 3억 3,023만원, 중앙하이츠1차 25평 2억 657만원입니다.
평당 매매 시세는 동래우성 1,032만원, 중앙하이츠1차 826만원으로 동래우성이 25% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 동래우성 73%, 중앙하이츠1차 79%입니다.
세대수는 동래우성이 중앙하이츠1차의 1.6배입니다.
동래우성은 중앙하이츠1차보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 안민초등학교입니다.
| 항목 | 동래우성 | 중앙하이츠1차 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 동래구 낙민동 | 부산 동래구 낙민동 |
| 세대수 | 531세대 | 330세대 |
| 입주 | 30년차 | 33년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 25평 |
| 매매 시세 | 3억 3,023만원 | 2억 657만원 |
| 전세 시세 | 2억 4,206만원 | 1억 6,344만원 |
| 평당 매매 | 1,032만원 | 826만원 |
| 전세가율 | 73% | 79% |
| 가까운 초등학교 | 안민초등학교 | 안민초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.