동탄역신안인스빌리베라(청계동, 913세대, 입주 12년차)와 힐스테이트동탄(목동, 1,479세대, 입주 8년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 동탄역신안인스빌리베라 39평 10억 2,765만원, 힐스테이트동탄 34평 10억 9,656만원입니다.
평당 매매 시세는 동탄역신안인스빌리베라 2,635만원, 힐스테이트동탄 3,225만원으로 힐스테이트동탄이 22% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 동탄역신안인스빌리베라 58%, 힐스테이트동탄 52%입니다.
세대수는 힐스테이트동탄이 동탄역신안인스빌리베라의 1.6배입니다.
힐스테이트동탄은 동탄역신안인스빌리베라보다 4년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.8km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 동탄역신안인스빌리베라 청목초등학교, 힐스테이트동탄 한율초등학교입니다.
| 항목 | 동탄역신안인스빌리베라 | 힐스테이트동탄 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 화성시 동탄구 청계동 | 경기 화성시 동탄구 목동 |
| 세대수 | 913세대 | 1,479세대 |
| 입주 | 12년차 | 8년차 |
| 대표 평형 | 39평 | 34평 |
| 매매 시세 | 10억 2,765만원 | 10억 9,656만원 |
| 전세 시세 | 5억 9,738만원 | 5억 7,171만원 |
| 평당 매매 | 2,635만원 | 3,225만원 |
| 전세가율 | 58% | 52% |
| 가까운 초등학교 | 청목초등학교 | 한율초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.