e편한세상인창어반포레(인창동, 632세대, 입주 7년차)와 구리역한양수자인리버시티(수택동, 410세대, 입주 6년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 e편한세상인창어반포레 34평 13억 5,658만원, 구리역한양수자인리버시티 25평 11억 4,750만원입니다.
평당 매매 시세는 e편한세상인창어반포레 3,990만원, 구리역한양수자인리버시티 4,590만원으로 구리역한양수자인리버시티가 15% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 e편한세상인창어반포레 51%, 구리역한양수자인리버시티 48%입니다.
세대수는 e편한세상인창어반포레가 구리역한양수자인리버시티의 1.5배입니다.
구리역한양수자인리버시티는 e편한세상인창어반포레보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.5km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 e편한세상인창어반포레 건원초등학교, 구리역한양수자인리버시티 구리초등학교입니다.
| 항목 | e편한세상인창어반포레 | 구리역한양수자인리버시티 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 구리시 인창동 | 경기 구리시 수택동 |
| 세대수 | 632세대 | 410세대 |
| 입주 | 7년차 | 6년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 25평 |
| 매매 시세 | 13억 5,658만원 | 11억 4,750만원 |
| 전세 시세 | 6억 9,083만원 | 5억 4,894만원 |
| 평당 매매 | 3,990만원 | 4,590만원 |
| 전세가율 | 51% | 48% |
| 가까운 초등학교 | 건원초등학교 | 구리초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.