시청역비스타동원(연산동, 740세대, 입주 8년차)과 더샵파크시티(연산동, 1,758세대, 입주 12년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 시청역비스타동원 35평 6억 4,812만원, 더샵파크시티 34평 6억 7,984만원입니다.
평당 매매 시세는 시청역비스타동원 1,852만원, 더샵파크시티 2,000만원으로 더샵파크시티가 8% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 시청역비스타동원 62%, 더샵파크시티 61%입니다.
세대수는 더샵파크시티가 시청역비스타동원의 2.4배입니다.
시청역비스타동원은 더샵파크시티보다 4년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 시청역비스타동원 연산초등학교, 더샵파크시티 연신초등학교입니다.
| 항목 | 시청역비스타동원 | 더샵파크시티 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 연제구 연산동 | 부산 연제구 연산동 |
| 세대수 | 740세대 | 1,758세대 |
| 입주 | 8년차 | 12년차 |
| 대표 평형 | 35평 | 34평 |
| 매매 시세 | 6억 4,812만원 | 6억 7,984만원 |
| 전세 시세 | 4억 348만원 | 4억 1,434만원 |
| 평당 매매 | 1,852만원 | 2,000만원 |
| 전세가율 | 62% | 61% |
| 가까운 초등학교 | 연산초등학교 | 연신초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.