과천르센토데시앙(갈현동, 584세대, 입주 4년차)과 과천푸르지오라비엔오(갈현동, 679세대, 입주 6년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 과천르센토데시앙 33평 20억 8,954만원, 과천푸르지오라비엔오 33평 21억 3,328만원입니다.
평당 매매 시세는 과천르센토데시앙 6,332만원, 과천푸르지오라비엔오 6,464만원으로 과천푸르지오라비엔오가 2% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 과천르센토데시앙 43%, 과천푸르지오라비엔오 42%입니다.
세대수는 과천푸르지오라비엔오가 과천르센토데시앙의 1.2배입니다.
과천르센토데시앙은 과천푸르지오라비엔오보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 과천갈현초등학교입니다.
| 항목 | 과천르센토데시앙 | 과천푸르지오라비엔오 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 과천시 갈현동 | 경기 과천시 갈현동 |
| 세대수 | 584세대 | 679세대 |
| 입주 | 4년차 | 6년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 |
| 매매 시세 | 20억 8,954만원 | 21억 3,328만원 |
| 전세 시세 | 9억 63만원 | 9억 653만원 |
| 평당 매매 | 6,332만원 | 6,464만원 |
| 전세가율 | 43% | 42% |
| 가까운 초등학교 | 과천갈현초등학교 | 과천갈현초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.