연산자이(연산동, 1,598세대, 입주 17년차)와 힐스테이트연산2단지(연산동, 1,309세대, 입주 6년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 연산자이 32평 6억 891만원, 힐스테이트연산2단지 33평 6억 3,255만원입니다.
평당 매매 시세는 연산자이 1,903만원, 힐스테이트연산2단지 1,917만원으로 힐스테이트연산2단지가 1% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 연산자이 59%, 힐스테이트연산2단지 64%입니다.
세대수는 연산자이가 힐스테이트연산2단지의 1.2배입니다.
힐스테이트연산2단지는 연산자이보다 11년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 연산자이 연동초등학교, 힐스테이트연산2단지 연미초등학교입니다.
| 항목 | 연산자이 | 힐스테이트연산2단지 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 연제구 연산동 | 부산 연제구 연산동 |
| 세대수 | 1,598세대 | 1,309세대 |
| 입주 | 17년차 | 6년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 33평 |
| 매매 시세 | 6억 891만원 | 6억 3,255만원 |
| 전세 시세 | 3억 5,823만원 | 4억 639만원 |
| 평당 매매 | 1,903만원 | 1,917만원 |
| 전세가율 | 59% | 64% |
| 가까운 초등학교 | 연동초등학교 | 연미초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.