루원제일풍경채(가정동, 900세대, 입주 9년차)와 루원시티대성베르힐(신현동, 1,147세대, 입주 10년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 루원제일풍경채 33평 5억 8,761만원, 루원시티대성베르힐 33평 5억 8,414만원입니다.
평당 매매 시세는 루원제일풍경채 1,781만원, 루원시티대성베르힐 1,770만원으로 루원제일풍경채가 1% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 루원제일풍경채 62%, 루원시티대성베르힐 63%입니다.
세대수는 루원시티대성베르힐이 루원제일풍경채의 1.3배입니다.
루원제일풍경채는 루원시티대성베르힐보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 800m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 루원제일풍경채 인천가원초등학교, 루원시티대성베르힐 인천가현초등학교입니다.
| 항목 | 루원제일풍경채 | 루원시티대성베르힐 |
|---|---|---|
| 위치 | 인천 서해구 가정동 | 인천 서해구 신현동 |
| 세대수 | 900세대 | 1,147세대 |
| 입주 | 9년차 | 10년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 |
| 매매 시세 | 5억 8,761만원 | 5억 8,414만원 |
| 전세 시세 | 3억 6,288만원 | 3억 6,569만원 |
| 평당 매매 | 1,781만원 | 1,770만원 |
| 전세가율 | 62% | 63% |
| 가까운 초등학교 | 인천가원초등학교 | 인천가현초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.