경남1차(산곡동, 810세대, 입주 37년차)와 우성4차(산곡동, 494세대, 입주 36년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 경남1차 30평 3억 1,407만원, 우성4차 30평 3억 667만원입니다.
평당 매매 시세는 경남1차 1,047만원, 우성4차 1,022만원으로 경남1차가 2% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 경남1차 83%, 우성4차 81%입니다.
세대수는 경남1차가 우성4차의 1.6배입니다.
우성4차는 경남1차보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 경남1차 인천부곡초등학교, 우성4차 인천대정초등학교입니다.
| 항목 | 경남1차 | 우성4차 |
|---|---|---|
| 위치 | 인천 부평구 산곡동 | 인천 부평구 산곡동 |
| 세대수 | 810세대 | 494세대 |
| 입주 | 37년차 | 36년차 |
| 대표 평형 | 30평 | 30평 |
| 매매 시세 | 3억 1,407만원 | 3억 667만원 |
| 전세 시세 | 2억 6,020만원 | 2억 4,972만원 |
| 평당 매매 | 1,047만원 | 1,022만원 |
| 전세가율 | 83% | 81% |
| 가까운 초등학교 | 인천부곡초등학교 | 인천대정초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.