단계이안1단지(단계동, 462세대, 입주 20년차)와 한라비발디1차(우산동, 634세대, 입주 18년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 단계이안1단지 33평 2억 2,192만원, 한라비발디1차 32평 2억 4,326만원입니다.
평당 매매 시세는 단계이안1단지 672만원, 한라비발디1차 760만원으로 한라비발디1차가 13% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 단계이안1단지 79%, 한라비발디1차 81%입니다.
세대수는 한라비발디1차가 단계이안1단지의 1.4배입니다.
한라비발디1차는 단계이안1단지보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.2km 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 단계초등학교입니다.
| 항목 | 단계이안1단지 | 한라비발디1차 |
|---|---|---|
| 위치 | 강원 원주시 단계동 | 강원 원주시 우산동 |
| 세대수 | 462세대 | 634세대 |
| 입주 | 20년차 | 18년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 32평 |
| 매매 시세 | 2억 2,192만원 | 2억 4,326만원 |
| 전세 시세 | 1억 7,487만원 | 1억 9,622만원 |
| 평당 매매 | 672만원 | 760만원 |
| 전세가율 | 79% | 81% |
| 가까운 초등학교 | 단계초등학교 | 단계초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.