주공4단지(정왕동, 610세대, 입주 29년차)와 금강(정왕동, 730세대, 입주 31년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 주공4단지 22평 2억 3,423만원, 금강 32평 3억 4,515만원입니다.
평당 매매 시세는 주공4단지 1,065만원, 금강 1,079만원으로 금강이 1% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 주공4단지 76%, 금강 75%입니다.
세대수는 금강이 주공4단지의 1.2배입니다.
주공4단지는 금강보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 주공4단지 시흥초등학교, 금강 정왕초등학교입니다.
| 항목 | 주공4단지 | 금강 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 시흥시 정왕동 | 경기 시흥시 정왕동 |
| 세대수 | 610세대 | 730세대 |
| 입주 | 29년차 | 31년차 |
| 대표 평형 | 22평 | 32평 |
| 매매 시세 | 2억 3,423만원 | 3억 4,515만원 |
| 전세 시세 | 1억 7,915만원 | 2억 6,053만원 |
| 평당 매매 | 1,065만원 | 1,079만원 |
| 전세가율 | 76% | 75% |
| 가까운 초등학교 | 시흥초등학교 | 정왕초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.