우성(지산동, 414세대, 입주 35년차)과 동부(독곡동, 336세대, 입주 34년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 우성 25평 1억 4,968만원, 동부 37평 2억 1,677만원입니다.
평당 매매 시세는 우성 599만원, 동부 586만원으로 우성이 2% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 우성 71%, 동부 76%입니다.
세대수는 우성이 동부의 1.2배입니다.
동부는 우성보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.6km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 우성 송현초등학교, 동부 송북초등학교입니다.
| 항목 | 우성 | 동부 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 평택시 지산동 | 경기 평택시 독곡동 |
| 세대수 | 414세대 | 336세대 |
| 입주 | 35년차 | 34년차 |
| 대표 평형 | 25평 | 37평 |
| 매매 시세 | 1억 4,968만원 | 2억 1,677만원 |
| 전세 시세 | 1억 584만원 | 1억 6,427만원 |
| 평당 매매 | 599만원 | 586만원 |
| 전세가율 | 71% | 76% |
| 가까운 초등학교 | 송현초등학교 | 송북초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.