벽산(가경동, 380세대, 입주 35년차)과 복대대원(복대동, 812세대, 입주 28년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 벽산 34평 2억 1,536만원, 복대대원 29평 1억 9,648만원입니다.
평당 매매 시세는 벽산 633만원, 복대대원 678만원으로 복대대원이 7% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 벽산 90%, 복대대원 92%입니다.
세대수는 복대대원이 벽산의 2.1배입니다.
복대대원은 벽산보다 7년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 700m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 벽산 풍광초등학교, 복대대원 직지초등학교입니다.
| 항목 | 벽산 | 복대대원 |
|---|---|---|
| 위치 | 충북 청주시 흥덕구 가경동 | 충북 청주시 흥덕구 복대동 |
| 세대수 | 380세대 | 812세대 |
| 입주 | 35년차 | 28년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 29평 |
| 매매 시세 | 2억 1,536만원 | 1억 9,648만원 |
| 전세 시세 | 1억 9,398만원 | 1억 8,007만원 |
| 평당 매매 | 633만원 | 678만원 |
| 전세가율 | 90% | 92% |
| 가까운 초등학교 | 풍광초등학교 | 직지초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.