학잠보성(학잠동, 664세대, 입주 29년차)과 용흥현대타워2차(용흥동, 484세대, 입주 31년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 학잠보성 32평 1억 3,160만원, 용흥현대타워2차 23평 9,902만원입니다.
평당 매매 시세는 학잠보성 411만원, 용흥현대타워2차 431만원으로 용흥현대타워2차가 5% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 학잠보성 91%, 용흥현대타워2차 85%입니다.
세대수는 학잠보성이 용흥현대타워2차의 1.4배입니다.
학잠보성은 용흥현대타워2차보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.1km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 학잠보성 양학초등학교, 용흥현대타워2차 포항초등학교입니다.
| 항목 | 학잠보성 | 용흥현대타워2차 |
|---|---|---|
| 위치 | 경북 포항시 북구 학잠동 | 경북 포항시 북구 용흥동 |
| 세대수 | 664세대 | 484세대 |
| 입주 | 29년차 | 31년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 23평 |
| 매매 시세 | 1억 3,160만원 | 9,902만원 |
| 전세 시세 | 1억 1,935만원 | 8,430만원 |
| 평당 매매 | 411만원 | 431만원 |
| 전세가율 | 91% | 85% |
| 가까운 초등학교 | 양학초등학교 | 포항초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.