보라마을현대모닝사이드(보라동, 771세대, 입주 24년차)와 한보라마을3단지화성파크드림(보라동, 311세대, 입주 20년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 보라마을현대모닝사이드 34평 4억 5,261만원, 한보라마을3단지화성파크드림 45평 5억 4,355만원입니다.
평당 매매 시세는 보라마을현대모닝사이드 1,331만원, 한보라마을3단지화성파크드림 1,208만원으로 보라마을현대모닝사이드가 10% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 보라마을현대모닝사이드 69%, 한보라마을3단지화성파크드림 79%입니다.
세대수는 보라마을현대모닝사이드가 한보라마을3단지화성파크드림의 2.5배입니다.
한보라마을3단지화성파크드림은 보라마을현대모닝사이드보다 4년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 나산초등학교입니다.
| 항목 | 보라마을현대모닝사이드 | 한보라마을3단지화성파크드림 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 용인시 기흥구 보라동 | 경기 용인시 기흥구 보라동 |
| 세대수 | 771세대 | 311세대 |
| 입주 | 24년차 | 20년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 45평 |
| 매매 시세 | 4억 5,261만원 | 5억 4,355만원 |
| 전세 시세 | 3억 1,020만원 | 4억 2,774만원 |
| 평당 매매 | 1,331만원 | 1,208만원 |
| 전세가율 | 69% | 79% |
| 가까운 초등학교 | 나산초등학교 | 나산초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.