반정아이파크캐슬4단지(반정동, 986세대, 입주 5년차)와 한양수자인에듀파크(망포동, 530세대, 입주 14년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 반정아이파크캐슬4단지 33평 9억 8,502만원, 한양수자인에듀파크 33평 9억 7,785만원입니다.
평당 매매 시세는 반정아이파크캐슬4단지 2,985만원, 한양수자인에듀파크 2,963만원으로 반정아이파크캐슬4단지가 1% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 반정아이파크캐슬4단지 56%, 한양수자인에듀파크 61%입니다.
세대수는 반정아이파크캐슬4단지가 한양수자인에듀파크의 1.9배입니다.
반정아이파크캐슬4단지는 한양수자인에듀파크보다 9년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.3km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 반정아이파크캐슬4단지 글빛초등학교, 한양수자인에듀파크 태장초등학교입니다.
| 항목 | 반정아이파크캐슬4단지 | 한양수자인에듀파크 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 화성시 병점구 반정동 | 경기 수원시 영통구 망포동 |
| 세대수 | 986세대 | 530세대 |
| 입주 | 5년차 | 14년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 |
| 매매 시세 | 9억 8,502만원 | 9억 7,785만원 |
| 전세 시세 | 5억 4,725만원 | 5억 9,467만원 |
| 평당 매매 | 2,985만원 | 2,963만원 |
| 전세가율 | 56% | 61% |
| 가까운 초등학교 | 글빛초등학교 | 태장초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.