금정힐스테이트(장전동, 301세대, 입주 17년차)와 장전서희스타힐스(부곡동, 324세대, 입주 10년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 금정힐스테이트 49평 5억 9,681만원, 장전서희스타힐스 33평 5억 1,810만원입니다.
평당 매매 시세는 금정힐스테이트 1,218만원, 장전서희스타힐스 1,570만원으로 장전서희스타힐스가 29% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 금정힐스테이트 72%, 장전서희스타힐스 73%입니다.
세대수는 장전서희스타힐스가 23세대 많습니다.
장전서희스타힐스는 금정힐스테이트보다 7년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.2km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 금정힐스테이트 장전초등학교, 장전서희스타힐스 금양초등학교입니다.
| 항목 | 금정힐스테이트 | 장전서희스타힐스 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 금정구 장전동 | 부산 금정구 부곡동 |
| 세대수 | 301세대 | 324세대 |
| 입주 | 17년차 | 10년차 |
| 대표 평형 | 49평 | 33평 |
| 매매 시세 | 5억 9,681만원 | 5억 1,810만원 |
| 전세 시세 | 4억 2,954만원 | 3억 7,581만원 |
| 평당 매매 | 1,218만원 | 1,570만원 |
| 전세가율 | 72% | 73% |
| 가까운 초등학교 | 장전초등학교 | 금양초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.