금정힐스테이트(장전동, 301세대, 입주 17년차)와 금정산쌍용예가(장전동, 514세대, 입주 15년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 금정힐스테이트 49평 5억 9,681만원, 금정산쌍용예가 33평 5억 739만원입니다.
평당 매매 시세는 금정힐스테이트 1,218만원, 금정산쌍용예가 1,538만원으로 금정산쌍용예가가 26% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 금정힐스테이트 72%, 금정산쌍용예가 70%입니다.
세대수는 금정산쌍용예가가 금정힐스테이트의 1.7배입니다.
금정산쌍용예가는 금정힐스테이트보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 장전초등학교입니다.
| 항목 | 금정힐스테이트 | 금정산쌍용예가 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 금정구 장전동 | 부산 금정구 장전동 |
| 세대수 | 301세대 | 514세대 |
| 입주 | 17년차 | 15년차 |
| 대표 평형 | 49평 | 33평 |
| 매매 시세 | 5억 9,681만원 | 5억 739만원 |
| 전세 시세 | 4억 2,954만원 | 3억 5,474만원 |
| 평당 매매 | 1,218만원 | 1,538만원 |
| 전세가율 | 72% | 70% |
| 가까운 초등학교 | 장전초등학교 | 장전초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.