금강센트럴파크서희스타힐스(석봉동, 835세대, 입주 7년차)와 대전동일스위트리버스카이1단지(신탄진동, 1,757세대, 입주 6년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 금강센트럴파크서희스타힐스 29평 3억 3,972만원, 대전동일스위트리버스카이1단지 30평 3억 9,696만원입니다.
평당 매매 시세는 금강센트럴파크서희스타힐스 1,171만원, 대전동일스위트리버스카이1단지 1,323만원으로 대전동일스위트리버스카이1단지가 13% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 금강센트럴파크서희스타힐스 70%, 대전동일스위트리버스카이1단지 77%입니다.
세대수는 대전동일스위트리버스카이1단지가 금강센트럴파크서희스타힐스의 2.1배입니다.
대전동일스위트리버스카이1단지는 금강센트럴파크서희스타힐스보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 500m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 금강센트럴파크서희스타힐스 대전새여울초등학교, 대전동일스위트리버스카이1단지 신탄진용정초등학교입니다.
| 항목 | 금강센트럴파크서희스타힐스 | 대전동일스위트리버스카이1단지 |
|---|---|---|
| 위치 | 대전 대덕구 석봉동 | 대전 대덕구 신탄진동 |
| 세대수 | 835세대 | 1,757세대 |
| 입주 | 7년차 | 6년차 |
| 대표 평형 | 29평 | 30평 |
| 매매 시세 | 3억 3,972만원 | 3억 9,696만원 |
| 전세 시세 | 2억 3,879만원 | 3억 470만원 |
| 평당 매매 | 1,171만원 | 1,323만원 |
| 전세가율 | 70% | 77% |
| 가까운 초등학교 | 대전새여울초등학교 | 신탄진용정초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.