현대2차(송천동1가, 585세대, 입주 30년차)와 송천현대3차(송천동2가, 915세대, 입주 29년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 현대2차 23평 1억 8,043만원, 송천현대3차 32평 3억 376만원입니다.
평당 매매 시세는 현대2차 784만원, 송천현대3차 949만원으로 송천현대3차가 21% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 현대2차 86%, 송천현대3차 82%입니다.
세대수는 송천현대3차가 현대2차의 1.6배입니다.
송천현대3차는 현대2차보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.7km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 현대2차 전주송북초등학교, 송천현대3차 전주신동초등학교입니다.
| 항목 | 현대2차 | 송천현대3차 |
|---|---|---|
| 위치 | 전북 전주시 덕진구 송천동1가 | 전북 전주시 덕진구 송천동2가 |
| 세대수 | 585세대 | 915세대 |
| 입주 | 30년차 | 29년차 |
| 대표 평형 | 23평 | 32평 |
| 매매 시세 | 1억 8,043만원 | 3억 376만원 |
| 전세 시세 | 1억 5,599만원 | 2억 5,057만원 |
| 평당 매매 | 784만원 | 949만원 |
| 전세가율 | 86% | 82% |
| 가까운 초등학교 | 전주송북초등학교 | 전주신동초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.