동부(갈곶동, 753세대, 입주 27년차)와 대원(원동, 894세대, 입주 27년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 동부 23평 1억 8,751만원, 대원 23평 1억 8,490만원입니다.
평당 매매 시세는 동부 815만원, 대원 804만원으로 동부가 1% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 동부 95%, 대원 85%입니다.
세대수는 대원이 동부의 1.2배입니다.
두 단지는 직선으로 1.4km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 동부 원동초등학교, 대원 오산원당초등학교입니다.
| 항목 | 동부 | 대원 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 오산시 갈곶동 | 경기 오산시 원동 |
| 세대수 | 753세대 | 894세대 |
| 입주 | 27년차 | 27년차 |
| 대표 평형 | 23평 | 23평 |
| 매매 시세 | 1억 8,751만원 | 1억 8,490만원 |
| 전세 시세 | 1억 7,826만원 | 1억 5,669만원 |
| 평당 매매 | 815만원 | 804만원 |
| 전세가율 | 95% | 85% |
| 가까운 초등학교 | 원동초등학교 | 오산원당초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.