롯데캐슬프레미어(삼성동, 713세대, 입주 20년차)와 삼성힐스테이트1단지(삼성동, 1,144세대, 입주 19년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 롯데캐슬프레미어 43평 38억 3,801만원, 삼성힐스테이트1단지 33평 34억 3,278만원입니다.
평당 매매 시세는 롯데캐슬프레미어 8,926만원, 삼성힐스테이트1단지 1억 402만원으로 삼성힐스테이트1단지가 17% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 롯데캐슬프레미어 43%, 삼성힐스테이트1단지 38%입니다.
세대수는 삼성힐스테이트1단지가 롯데캐슬프레미어의 1.6배입니다.
삼성힐스테이트1단지는 롯데캐슬프레미어보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 서울언북초등학교입니다.
| 항목 | 롯데캐슬프레미어 | 삼성힐스테이트1단지 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 강남구 삼성동 | 서울 강남구 삼성동 |
| 세대수 | 713세대 | 1,144세대 |
| 입주 | 20년차 | 19년차 |
| 대표 평형 | 43평 | 33평 |
| 매매 시세 | 38억 3,801만원 | 34억 3,278만원 |
| 전세 시세 | 16억 6,739만원 | 13억 2,154만원 |
| 평당 매매 | 8,926만원 | 1억 402만원 |
| 전세가율 | 43% | 38% |
| 가까운 초등학교 | 서울언북초등학교 | 서울언북초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.