가락5단지유승한내들(고운동, 663세대, 입주 12년차)과 가락3단지베르디움(고운동, 424세대, 입주 13년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 가락5단지유승한내들 25평 3억 4,806만원, 가락3단지베르디움 33평 4억 7,617만원입니다.
평당 매매 시세는 가락5단지유승한내들 1,392만원, 가락3단지베르디움 1,443만원으로 가락3단지베르디움이 4% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 가락5단지유승한내들 61%, 가락3단지베르디움 50%입니다.
세대수는 가락5단지유승한내들이 가락3단지베르디움의 1.6배입니다.
가락5단지유승한내들은 가락3단지베르디움보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 고운초등학교입니다.
| 항목 | 가락5단지유승한내들 | 가락3단지베르디움 |
|---|---|---|
| 위치 | 세종 세종 고운동 | 세종 세종 고운동 |
| 세대수 | 663세대 | 424세대 |
| 입주 | 12년차 | 13년차 |
| 대표 평형 | 25평 | 33평 |
| 매매 시세 | 3억 4,806만원 | 4억 7,617만원 |
| 전세 시세 | 2억 1,288만원 | 2억 3,983만원 |
| 평당 매매 | 1,392만원 | 1,443만원 |
| 전세가율 | 61% | 50% |
| 가까운 초등학교 | 고운초등학교 | 고운초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.