봉담2지구중흥S클래스더퍼스트(봉담읍, 784세대, 입주 5년차)와 중흥에스클래스에듀파크(봉담읍, 1,050세대, 입주 4년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 봉담2지구중흥S클래스더퍼스트 33평 5억 9,855만원, 중흥에스클래스에듀파크 32평 6억 2,203만원입니다.
평당 매매 시세는 봉담2지구중흥S클래스더퍼스트 1,814만원, 중흥에스클래스에듀파크 1,944만원으로 중흥에스클래스에듀파크가 7% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 봉담2지구중흥S클래스더퍼스트 65%, 중흥에스클래스에듀파크 60%입니다.
세대수는 중흥에스클래스에듀파크가 봉담2지구중흥S클래스더퍼스트의 1.3배입니다.
중흥에스클래스에듀파크는 봉담2지구중흥S클래스더퍼스트보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 봉담초등학교입니다.
| 항목 | 봉담2지구중흥S클래스더퍼스트 | 중흥에스클래스에듀파크 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 화성시 효행구 봉담읍 | 경기 화성시 효행구 봉담읍 |
| 세대수 | 784세대 | 1,050세대 |
| 입주 | 5년차 | 4년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 32평 |
| 매매 시세 | 5억 9,855만원 | 6억 2,203만원 |
| 전세 시세 | 3억 8,977만원 | 3억 7,198만원 |
| 평당 매매 | 1,814만원 | 1,944만원 |
| 전세가율 | 65% | 60% |
| 가까운 초등학교 | 봉담초등학교 | 봉담초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.