강일리버파크10단지(강일동, 694세대, 입주 18년차)와 미사강변더샵센트럴포레(풍산동, 487세대, 입주 10년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 강일리버파크10단지 33평 13억 203만원, 미사강변더샵센트럴포레 33평 13억 2,997만원입니다.
평당 매매 시세는 강일리버파크10단지 3,946만원, 미사강변더샵센트럴포레 4,030만원으로 미사강변더샵센트럴포레가 2% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 강일리버파크10단지 45%, 미사강변더샵센트럴포레 52%입니다.
세대수는 강일리버파크10단지가 미사강변더샵센트럴포레의 1.4배입니다.
미사강변더샵센트럴포레는 강일리버파크10단지보다 8년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 강일리버파크10단지 서울강솔초등학교, 미사강변더샵센트럴포레 한홀초등학교입니다.
| 항목 | 강일리버파크10단지 | 미사강변더샵센트럴포레 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 강동구 강일동 | 경기 하남시 풍산동 |
| 세대수 | 694세대 | 487세대 |
| 입주 | 18년차 | 10년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 |
| 매매 시세 | 13억 203만원 | 13억 2,997만원 |
| 전세 시세 | 5억 8,705만원 | 6억 9,686만원 |
| 평당 매매 | 3,946만원 | 4,030만원 |
| 전세가율 | 45% | 52% |
| 가까운 초등학교 | 서울강솔초등학교 | 한홀초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.